Catálogo Integral de Servicios | Grupo ICO Incubadora

Catálogo General de Servicios

Infraestructura, Operaciones Estratégicas y Blindaje Legal para la escala y consolidación de su empresa.

Proyectos, Infraestructura y Real Estate

Gestión del ciclo inmobiliario, expansión, proyectos ejecutivos y mantenimiento integral.

Estructura Departamental

  • • Estructura Organizacional y Departamental
  • • Mapeo y Normalización de Procesos
  • • Indicadores Clave de Desempeño (KPIs)
  • • Sistemas de Control e Indicadores
  • • Dashboards Operativos
  • • Manuales Operativos y Estándares

Expansión & Geomarketing

  • • Estrategias de Expansión Corporativa
  • • Análisis de Geomarketing
  • • Determinación de Nichos de Mercado
  • • Identificación de Zonas Blancas
  • • Búsqueda y Localización de Inmuebles

Gestión de Real Estate

  • • Evaluación Integral de Proyectos
  • • Estimaciones de Valor Comercial
  • • Due Diligence Inmobiliario
  • • Gestión de Arrendamientos y Negociación
  • • Administración e Inspección Inmobiliaria
  • • Optimización del Portafolio Inmobiliario

Project Management & Obras

  • • Diseño de Layouts Operativos
  • • Proyecto Arquitectónico Completo
  • • Diseño de Interiores e Imagen Corporativa
  • • Presupuestación y Compras Estratégicas
  • • Equipamiento y Remodelaciones
  • • Manuales y Estándares de Construcción
  • • Gestión CAPEX / OPEX de Proyectos
  • • Coordinación Integral de Aperturas, Cierres y Reubicaciones
  • • Análisis de Riesgos de Proyecto

Facilities & Mantenimiento

  • • Diagnóstico Técnico de Inmuebles
  • • Planes de Mantenimiento Preventivo y Correctivo
  • • Facility Management Integral
  • • Padrón y Gestión de Proveedores
  • • Definición de SLA y KPIs de Mantenimiento
  • • Auditorías de Infraestructura
  • • Optimización de Costos de Mantto.
  • • Mantenimiento Soft y Hard
  • • Mesa de Control y Seguimiento de Tickets
  • • Inventario de Mobiliario y Equipos

Asesoría Inmobiliaria

¿Requiere estructurar una nueva ubicación?

Analizamos de manera integral la viabilidad técnica, comercial, operativa y financiera de todos sus proyectos inmobiliarios corporativos, garantizando la optimización de recursos, mitigación de riesgos y decisiones estratégicas altamente rentables.

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Dirección de Operaciones & Supply Chain

Escalamiento operativo, rentabilidad financiera, logística y excelencia en procesos.

Escalamiento y Expansión

  • • Diseño e implementación de planes de expansión regional
  • • Modelos de estabilización operativa rápida para nuevas unidades
  • • Optimización de red (aperturas, cierres y fusiones de CEDIS/Tiendas)

Rentabilidad y Control Financiero

  • • Diagnóstico y mejora de EBITDA multiunidad
  • • Control y reducción de merma e inventarios
  • • Presupuestos operativos y de inversión (OPEX/CAPEX)
  • • Estrategias de control de gastos operativos y mano de obra

Quick Commerce & Última Milla

  • • Modelos operativos para Dark Stores y Quick Commerce
  • • Cumplimiento de SLAs y KPIs (Fulfillment, Defect Rate, Ciclos)
  • • Gestión de cuentas clave con plataformas de delivery
  • • Diversificación hacia nuevas verticales de consumo

Supply Chain & Distribución

  • • Diseño de redes de distribución y abasto
  • • Pronóstico colaborativo para reducción de venta perdida
  • • Optimización de rutas de reparto y productividad logística
  • • Balanceo de cargas de trabajo y sectorización

Mejora Continua & Liderazgo

  • • Metodologías Lean/TPM, Kaizen y 5S
  • • Reducción de "Cost to Serve"
  • • Estandarización de modelos de atención al cliente
  • • Diseño de estructuras organizacionales multiunidad
  • • Desarrollo de gerencias de zona y equipos de campo
  • • Alineación transversal (Legal, TI, Comercial, RH, Finanzas)

Estrategia Comercial

  • • Introducción y desarrollo de nuevas categorías de producto
  • • Estrategias omnicanal (Mostrador, Reparto, Digital)
  • • Iniciativas de activación en Punto de Venta (PDV)

Estructura Legal y Cumplimiento Normativo

Protección corporativa, litigio especializado, regulaciones ambientales y derecho corporativo.

Derecho Laboral (Patrones)

  • • Auditorías de cumplimiento LFT
  • • Contratos Individuales, Colectivos y RIT
  • • Políticas NOM-035, NOM-037 y Anti-hostigamiento
  • • Estrategias de subcontratación y registro REPSE
  • • Rescisiones, finiquitos, liquidaciones y actas administrativas
  • • Representación en Conciliación, Tribunales y Amparo
  • • Inspecciones STPS y relaciones sindicales

Derecho Laboral (Empleados)

  • • Revisión de condiciones laborales y finiquitos
  • • Asesoría en PTU, aguinaldo, vacaciones y horas extras
  • • Demandas por despido injustificado y rescisión
  • • Salarios vencidos, accidentes de trabajo y mobbing

Litigio Financiero & CONDUSEF

  • • Quejas CONDUSEF por operaciones no reconocidas
  • • Demandas por fraudes electrónicos y phishing
  • • Defensas por cláusulas abusivas e intereses moratorios
  • • Reestructuración de deudas hipotecarias y PyME
  • • Corrección y eliminación de reportes en Buró de Crédito
  • • Protección contra acoso de cobranza extrajudicial (REDECO)

Corporativo & Gobierno Corporativo

  • • Constitución de Sociedades (S.A. de C.V., S.A.P.I., S. de R.L., S.A.S.)
  • • Inscripción en Registro Público de Comercio (RPC)
  • • Libros corporativos, Asambleas y Consejos de Administración
  • • Fusiones, Adquisiciones (M&A), Escisiones y Due Diligence
  • • Contratos mercantiles (NDA, LOI, MOU, Franquicias, Joint Venture)
  • • Compliance y prevención de lavado de dinero (PLD)

Derecho Ambiental & Normatividad

  • • Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) y Estudios de Riesgo (ERA)
  • • Licencia Ambiental Única (LAU) y Cédula COA
  • • Permisos de aguas nacionales y descargas ante CONAGUA
  • • Gestión de Residuos Peligrosos y Manejo Especial
  • • Diagnósticos NOM, Inspecciones PROFEPA y Juicios de Nulidad/Amparo
  • • Planes de Remediación y Compliance ESG

Inmobiliario & Propiedad Industrial

  • • Contratos de compraventa, promesa y arrendamiento BTS
  • • Due Diligence legal e investigación en RPP
  • • Fideicomisos en Zona Restringida y Régimen de Condominio
  • • Juicios de arrendamiento, extinción de dominio y usucapión
  • • Quejas PROFECO y defensas contra CFE
  • • Registro de Marcas (Nominativas, Mixtas, Sonoras) y Avisos COFEPRIS

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